こんばんは。
現在販売中の平群町・コーエイタウン三里のモデルハウスの特長をご説明したいと思います。



長持ちする屋根材・陶器瓦を採用しています。
陶器瓦は一般的な屋根材より重いので、地震や台風が心配という声もありますが、ご安心ください。
高栄ハウジングでは、陶器瓦の重量や、更にその上に載せるであろう太陽光発電パネルの重量も加味して
構造計算（許容応力度計算）をして、耐震等級３＆耐風等級２を確認しているので大丈夫です。
陶器瓦は60年程度、継続して使用可能なので将来のメンテナンスコストを抑えることができます。

また、外壁は神島化学工業の18mmの厚さのサイディングです。
18mmの厚さがあるので、デザインパネルの彫りが深いので高級感がありますし、
外壁材同士の継ぎ目をシーリング材で埋めるのですが、このシーリングも長期耐久性があるものを採用しているので
こちらもメンテナンスコストを抑えることがきます。

また、宅配ボックスもあるので共働きの方も、大切な荷物もスムーズに受け取れますし
木調フェンスでプライバシーも守ることができます。
バルコニーの手すりも同系色の木調パネルで統一しているので、アクセントがいい感じに効いています。



モデルハウスの全ての窓は、樹脂枠の窓です。
窓の枠の内側も外側も樹脂でできているので、冬場の結露を防いだり
冷暖房を効きやすくしてくれます。
お手入れが簡単になり、光熱費も抑えてくれるので嬉しいですね。

２階のホールはフリースペースになっていて
ヨギボーに寝そべってリラックスできますね。
ご飯ができたら、吹き抜けはリビングにつながっているので
「ご飯できたよ～！」の声もよく聞こえます。

吹き抜けにあるプロペラ・シーリングファンは
夏場は下向きの風を起こして、冷房を１階全体に行き渡らせてくれ
冬場は上向きの風を起こして、吹き抜け上部の暖房を１階に戻してくれます。
見た目のオシャレさと実用性を兼ね備えているんですね。

でも、シーリングファンのお掃除やお手入れはどうするんだろう？
と思う方もいるかも知れません。
この点もご安心ください。



電動昇降機能がついたシーリングファンなので、足元までシーリングファンを下ろすことができます。
羽の掃除や、照明器具の入替えもカンタンですね。



三里のモデルハウスはリビングに大きな吹き抜けがあります。
空間が広がり、気持ちもゆったりして気持ちいいです。
吹き抜けがあると、冷暖房が効きづらいんじゃないのかな？
と心配される方もいらっしゃるかも知れないですが、
この建物は16畳用の家庭用エアコン１台で全館空調できている建物なんで
全く心配ありませんよ。



ぱっと見、オフィスや病院にあるようなエアコンに見えますが、
これ、実は家庭用なんです。
家庭用エアコンは割引率が良いので、もしも故障して入替えになっても
リーズナブルに交換できるので、将来も安心。
最近暑くなってきているので、全館空調の涼しさ、是非体感してみてくださいね。



キッチンはタカラスタンダードのペニンシュラ型。
ユーティリティシンクになっているので、まな板やプレートも標準装備。
シンクの中で魚を捌いたり、穴開きプレートの上にザルを置いてそうめんの湯切りをしたり
非常に便利で、賢いキッチンです。
蛇口も丸くなっているグースネックのタッチレス水栓で、しかも浄水機能付き。
ハンバーグをこねたあとも蛇口を汚さずに手を洗えるし
フィルターを３か月に１回交換するといつでも蛇口からミネラルウォーターが出てきます。
電気代が気になるウォーターサーバーも置かなくても大丈夫ですね。



食器洗い機もついているので、家族の憩いの時間を長く取ることができます。
使う水の量も手洗いのおよそ1/6なので水道料金を節約できます。
しかも、設備の10年保証（標準）で故障しても安心なんです。



キッチンの換気扇・レンジフードもお手入れカンタンなものを採用しています。
板の部分はホーローなので油汚れをすぐに落とすことができます。
フィルターや油受けもホーローなので食器洗い機で洗うことができるので
ご自身の手を汚すこともありません。
丸いシロッコファンまで届く油は、全体の３％程度なので、奥の掃除は年に１回程度なので楽々です。



木調クロスの下がり天井に色を合わせたカップボード。
収納力も実用性も高水準です。
隣のワークスペースで宿題やリモートワークもできますよ。



洗面脱衣室の窓にはバーチカルブラインド。
更に電動シャッターが付いているのでプライバシーもしっかり守れます。
ちなみに電動シャッターも10年保証です。
全館空調が効いているので、脱衣室も
夏は涼しく、冬は暖かい。
ヒートショックも起こりづらいので将来も安心ですね。



お風呂の壁もホーローパネルなので
最後に入った人がシャワーで流すとカンタンに汚れを落とすことができます。
第一種熱交換換気の排気がお風呂の天井の上にあるので、
脱衣室の冷暖房をお風呂に引き込んでくれ、
夏は涼しく、冬は暖かくお風呂に入ることができます。
浴槽は高断熱になっているので、風呂のフタを締めるだけで
４時間経っても2.5℃しか　お湯が冷めない。
追い焚きの回数を減らすことができるので、自然と光熱費を抑えることができます。



ゆったり２畳のファミリークロークが１階にあるので、
朝の支度も楽ですね。



２階にもウォークインクローゼットがあるので、
季節ごとに１階のファミリークロークと入れ替えると
生活しやすいですよ。



ゴロンと寝転びたくなる和室。
リビングと続いているので、リビングの一部として使ったり
扉を閉めて１つの部屋として使ったり
様々なシチュエーションに対応できます。



玄関横にはゆとりの収納力のシューズクローク。
傘を掛けることもできますよ。



玄関ホールも、全館空調が効いているので
夏は涼しく、冬は暖かい。
冬場によくある「寒いから早く閉めて！」という言葉はこの家にはありません。
冬場も長袖Tシャツで良いので、モコモコのスウェットも要りませんし
冬ぶとんも要りません。
帰ってきて、玄関ドアを開けるとホッとできるのが嬉しいですよ。



キッチンの横には三角垂れ壁が印象的なパントリーもあります。
週末に買い込んだ食品や日用雑貨もたくさん入ります。



キッチンの反対側もたくさん収納があります。



カーテンレールやカーテンも本来オプションですが付いています。
照明器具もオシャレなものが設置済なので嬉しいですね。
和室の入口はハイドア（2.3ｍ）なので豪華でスタイリッシュ。



２階も天井高は2.52mあるので、それぞれの部屋もより広く感じます。
一般的な建物は天井高が2.4mなので、この12cmが実は体感を大きく変えてくれるんですよ。
２階もカーテンやシェードが設置済です。



明るい・暗いを無段階に切り替えることができる調光スイッチも各所に入っています。
寝室の使い勝手を良くしたり
リビングでお誕生日ケーキを囲むときに便利だったり
年中活躍してくれますね。



収納の中は切板仕上げ。
桐タンスのように、湿気やカビに強いので
中に収納する荷物にも優しいです。



２階にもトイレがあるので、２階で寝ていても
お子さんだけで夜中もトイレに行けますね。

長々と紹介させていただきましたが、実際にご覧いただくのが一番です。
0744-25-0006までご連絡いただけましたら、すぐにご案内いたします。

電話が苦手な方は以下のフォームからでも大丈夫ですよ。
https://www.koueihousing.com/reserve/

お得に新築に住みたい方、お急ぎくださいね！！！