Point
4つのポイント
適正な価格で高性能住宅を実現
高栄ハウジングは管理費や中間業者へのマージンなど、無駄なコストを徹底的に省くことにより、
耐震性能・気密性能・断熱性能に優れた高性能な住宅を適正な価格で提供することができます。
地震に負けない建物
「地震に強い家」というけれど、具体的にどんな根拠なの？
より安心、安全な住宅を供給するために、木造2階建ての建築規模では一般的にはほとんど行われていない「許容応力度計算」という詳細な構造計算を行なっています。国土交通省が定める最高等級「耐震等級3」を基本とし、さらに「制震テープ」で住宅丸ごとダンパーにするので万が一の地震にも安心の備えです。
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許容応力度計算
通常3階建以上の建物にしか義務づけられていない構造計算を全棟で実施、さらに構造計算の中でも500ページにも及ぶ最も詳細な方法「許容応力度計算」で安全を確認しています。
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耐震等級3
国土交通省が2000年に定めた、住宅性能表示制度における耐震性能の最高等級「耐震等級3」を基本としています。消防署や警察など防災の拠点となる建物はこの等級に相当します。
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まるごと制震住宅
建物全体に制震テープを施工して住宅を丸ごとダンパーに。地震の揺れをバランスよく吸収して最大80％もカットします。その効果はなんと110年も持続します。
空気の質・室内環境に配慮
「高気密」というけれど、具体的にどんな根拠なの？
実は、家には見えないすき間がありますが、気密測定という検査をしなければ、すき間がどれだけあるのかわかりません。高栄ハウジングでは全棟で必ず気密測定を実施し、結果を証明書としてお渡ししています。すき間の量は、「C値」という数字で表され、小さいほど優れた気密性を持っている家ということになります。すき間が無くすと、エアコンが効きやすくなり、換気が効率よくできるので、結露を抑制でき、カビ・ダニの発生を抑えて健康に暮らすことができます。なお、2022年の実績の平均はC値0.2cm²/m²でした。
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丁寧な高気密処理
発泡式の断熱材だけではできない気密処理を施工しています。
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全棟気密測定
必ず全棟で気密測定を行い、極限まですき間を無くします。
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効率よい冷暖房と換気
すき間が無い家は、エアコンがよく効き、結露も抑制できます。
まほうビンのような家
高栄ハウジングの断熱性は他社とどう違う？
すき間がないよう高性能断熱材ですっぽりと包んだ、まほうビンのような家。 まほうビンはお湯を入れても冷めないですし、冷たい水を入れても冷たいままです。それは、すき間が少なく断熱性が高い素材ですっぽりと包まれているからなんですね。 ※ちなみにウレタン断熱だけでは気密は取れません。
高栄ハウジングでは、周辺のハウスメーカーに先駆けて1996年から外壁や屋根裏・システムバスの下にまで、高性能な発泡ウレタンフォームの断熱材を採用しています。家のすき間が少ないほど、家の中の温度差が小さくなって、夏のクーラーや冬の暖房が少しの働きで効果を発揮できる、まさに省エネルギーでエコな家になります。
そして住宅の熱が1番出入りする窓にも熱伝導率の低い高性能「樹脂サッシ」を標準で搭載。徹底的に断熱にこだわるからこそ、どんな部分も見逃しません。
※断熱性能UA値は6地域のHEAT20のG2グレード0.46 W/m²・KとG3グレード0.26W/m²・Kの間の約0.30W/m²・K前後が基本となります。
（間取りによって若干の誤差はあります）
全館空調＆上質な標準住宅設備で快適生活
家に入った瞬間からホテルのように快適な空間。
24時間冷暖房で、家中どこも同じ温度。
夏の夜に帰宅した時、家がむっとした経験はありませんか？
2階にあがるとまるで蒸し風呂のような暑さだったり。冬の朝は、寒くて布団からなかなか出られない、お風呂の前の脱衣場がとっても寒くて服を脱ぎたくない、なんて経験はありませんか？
高栄ハウジングの全館冷暖房システムなら、家の中はどこにいってもほとんど同じ温度です。それは、24時間家の中の空気を管理しているから。それもたった「1台のエアコンだけで」です。
高断熱・高気密の家だからできる、エアコン1台の全館冷暖房システム。「家の中」に設置されたシステムは外から見えず、今までのエアコンのようにインテリアの邪魔をすることはありません。
24時間運転していても気にならない静かな運転音、吹き出してくる風を感じない心地よさ、そして常に換気されたフレッシュな空気品質で、まるでホテルのような快適さです。
日頃のメンテナンスが簡単なのも嬉しいところ。汚れたら天井のフィルターを取り外してキレイにするだけです。
また15年、20年後のメンテナンスまで考えられており、エアコンと換気システムが分かれて制御されているため、費用を最小限に抑えることができます。
「24時間運転でも光熱費はお得」月々およそ￥8,500
納得の標準仕様
性能と品質で選び抜いた高栄ハウジングの住宅設備は、パナソニック、Takaraをはじめとした有名メーカーを標準仕様としてラインナップ。
機能性、デザインともにレベルが高く、お料理好きな奥様も嬉しい、おしゃれで使い心地の良いキッチンもご用意。
室内の暮らしやすさにも一切の妥協せず、自分たちが良いと思ったものだけを取り揃えています。
資金計画に強い
住宅の購入は、
「人生で一番高い買い物」
住宅の購入は「人生で一番高い買い物」と言われておりほとんどの方が初めてです。家づくりを経験したことがなければ、わからないことがいっぱいで当たり前ですよね。
特に資金計画については、補助金や様々な制度の活用など色々と聞き慣れないことも多いので、専門的な知識とコツが必要です。
高栄ハウジングのアドバイザーはこれまで様々なお客様をサポートしてきた豊富な経験がありますので安心してお任せください。家計簿の内容までを計算に入れた独自の個別資金計画により、資金計画から住宅ローン審査対策まで全力でお手伝いをさせていただきます。
住宅ローンを完済することで、家は完成します。お客様がマイホームの夢を叶えて、ローンを完済するまで快適な暮らしをすごせるようにしっかりとサポートします。
また、基本的な資金計画についての勉強会を随時行っておりますので、ぜひご参加ください。
家づくりを資金計画からしっかりフォローする高栄ハウジングだから、補助金の活用実績もたくさんあります。補助金制度に精通したアドバイザーが常に最新の補助金制度情報を収集し、お客様の家に合わせて各補助金制度を有効に活用できるように家づくりを進め、しっかりとサポートいたします。
今から40年後まで、ご自身の家計がどのように推移していくか、無料で何度でも、高精度シミュレーションが可能です。住宅ローン控除で実際にいくらお得になるのか、ご家庭ごとのリアルな数値をご提示いたします。
補助金を活用した家づくりについて詳しく知りたい方は、ぜひ担当者までお尋ねください。
【住宅ローンシミュレーション】
きめ細やかなアフターフォロー
家族の生活がずっと明るく快適に続くように、徹底的なアフターメンテナンスにこだわっています。
住まいのお困りごとやご相談などございましたら、すぐにご連絡ください。
住まいのプロが最適かつリーズナブルな解決方法で、迅速に対応いたします。
高栄ハウジング「すまいの安心サービス」
住宅設備のメーカー保証は通常1〜2年間しかありません。
「すまいの安心サービス」はお引き渡し日より10年間、キッチン・給湯器・エアコンなどの住宅設備を10年保証。
無料で修理サービスを受けることができます。※修理に関わる部品代・機器代・出張料・技術料など、すべて無料です。
「JIOわが家の保険」に加入しています
万が一の場合に備え、住宅瑕疵担保責任保険（JIOわが家の保険）に加入していますので安心してください。
日本住宅保証検査機構（JIO）の検査による、10年間（最長20年）の瑕疵（かし）担保責任保険に加入し、更なる安心と安全を保証。長持ちする家で安心と快適な暮らしをお約束致します。「住宅の品質確保の促進等に関する法律」によって定められた、住宅の構造耐力上の主要部分（基礎・骨組など）や、雨水の浸入を防止する部分（屋根・外壁・開口部）の瑕疵（＝欠陥）に対する保証制度です。完成引渡日から10年間の瑕疵担保責任が、住宅の供給者である弊社に義務づけられています。第三者機関によって工事中の施工状況が確認され、保証書が発行される瑕疵担保責任保険システムによっているため、客観性・中立性の面でも安心です。
詳しくは「日本住宅保証検査機構」（JIOわが家の保険）のホームページをご覧ください。
