Real Estate
分譲地情報
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コーエイタウン旭ヶ丘５丁目３区画
・二上駅まで徒歩圏内の旭ヶ丘。
・自然と利便を兼ね備えた、全３区画の新街区。
二上駅、スーパー万代に近く、子育て世代にぴったりです。
近鉄大阪線「二上駅」徒歩約10分（約800m）
旭ヶ丘小学校 徒歩約19分（約1.3km）
参考価格
土地＋建物
4,050
万円（税込）
参考ローンシミュレーション
月々100,755円（税込）
※ローン審査・金融機関・金融情勢により異なります
面積
- 土地
- 145.91㎡（44.14坪）
- 建物
- 99.17㎡（30坪の場合）
金額内訳
- 土地
- 1,740万円
- 建物
- 2,310万円
- 外構
- 150万円
- 諸費用
- 240万円
- 合計
- 4,440万円
支払内訳
- 自己資金
- 500万円
- 借入金額
- 3,940万円
- 借入期間
- 35年
- ボーナス払い
- 100,755円×年２回
- 金利
- 変動金利1.225％
- ※
- 2026年7月現在試算
区画図
周辺環境
-
近鉄大阪線「二上」駅
徒歩約10分（約800m）
-
旭ケ丘せいか保育園
徒歩約21分（約1.5km）
-
市立旭ヶ丘幼稚園
徒歩約18分（約1.3km）
-
市立旭ヶ丘小学校
徒歩約19分（約1.3km）
-
市立香芝北中学校
徒歩約11分（約800m）
-
万代 香芝二上店
徒歩約5分（約400m）
-
ココカラファイン 香芝二上店
徒歩約4分（約290m）
| 名称 | コーエイタウン旭ヶ丘３区画 |
|---|---|
| 所在地 | 香芝市旭ヶ丘５丁目２－７他 |
| 交通 | 近鉄大阪線 二上駅 徒歩約10分 |
| 総戸数 | ３戸 |
| 構造 | 木造軸組・高気密・耐震等級3・省令準耐火建物 |
| 土地販売価格 | 1,740万円（145.91㎡）より |
| 建物販売価格 | 税込2,310万円より（99.17㎡） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 150％ |
| 道路 | 公道 幅員６～９m アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 水道 | 香芝市営水道（給水負担金別途要） |
| 排水 | 公共下水 |
| 電気 | 関西電力 |
| ガス | ふたかみ都市ガス（A号地・C号地） |
| 建築条件 | 建築条件付宅地（外構工事費別途） |
| 取引態様 | 売主 |