Real Estate
分譲地情報
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三里モデルハウス【販売中】
家族の笑顔と安心が育つ、全25区画の大型タウン。
近鉄生駒線「平群駅」から徒歩9分。小学校やスーパーも徒歩圏内にそろい、子育て世代にうれしい暮らしやすさが整った街です。
立地・環境の魅力
- 駅チカ便利:近鉄生駒線「平群駅」まで徒歩9分(約660m)
- 教育環境:平群小学校まで徒歩9分(約700m)、中学校も徒歩圏内
- 買い物施設:大型スーパー「ザ・ビッグエクストラ平群店」まで徒歩10分(約750m)
- 医療・公共施設:はしもとクリニックまで徒歩5分、平群郵便局まで徒歩10分
- 子育て安心:はなさとこども園まで徒歩14分
街区・敷地の特徴
- ゆとりある敷地:49.93坪(165.06㎡)の広々とした区画
- 安全な街区設計:幅6m以上の前面道路で駐車や通行も安心
- 日当たり良好:高台に位置し、明るく開放的な住環境
- 統一感ある街並み:全25区画の大規模分譲地で将来性も安心
住宅性能
- 耐震等級3(許容応力度計算)
- 制震テープで地震の揺れを最大80%カット
- 高断熱・高気密仕様(UA値0.43W/㎡·K、C値0.2c㎡/㎡、)断熱等性能等級6
- 家庭用の16畳用エアコン1台で全館空調
- 冷暖房効率を上げる第一種熱交換換気システム
- 火が燃え広がりにくい省令準耐火建物
- 長期優良住宅認定取得済み
参考価格
土地+建物
4,580
万円(税込)
参考ローンシミュレーション
月々92,261円(税込)
※ローン審査・金融機関・金融情勢により異なります
面積
- 土地
- 165.06㎡(49.93坪)
- 建物
- 110.12㎡(33.31坪)
金額内訳
- 土地
- 1,600万円
- 建物
- 2,980万円
- 外構
- 建物本体価格に含む
- 諸費用
- 92万円
- 合計
- 4,672万円
支払内訳
- 自己資金
- 372万円
- 借入金額
- 4,300万円
- 借入期間
- 35年
- ボーナス払い
- 202,508円×年2回
- 金利
- 変動金利1.225%
- ※
- 2026年6月現在試算
区画図
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間取り
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周辺環境
-
近鉄生駒線「平群駅」
徒歩約9分(約660m)
-
はなさとこども園
徒歩約14分(約1.1㎞)
-
平群小学校
徒歩約9分(約700m)
-
平群中学校
徒歩約19分(約1.5㎞)
-
ザ・ビックエクストラ平群店
徒歩約10分(約750m)
-
南都銀行平群支店
徒歩約8分(約600m)
-
はしもとクリニック
徒歩約5分(約370m)
-
平群郵便局
徒歩約10分(約750m)
| 名称 | コーエイタウン三里モデルハウス |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒郡平群町大字三里802-1 |
| 交通 | 近鉄生駒線 平群駅 徒歩約9分 |
| 開発区域の面積 | 5565.72㎡ |
| 開発許可番号/建築確認番号 | 奈良県指令建第106-45号他/第23確認建築財なら中0542号 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 構造 | 木造軸組・高気密高断熱・耐震等級3・省令準耐火建物 |
| 土地販売価格 | 1,600万円(165.06㎡・49.93坪) |
| 建物販売価格 | 税込2,980万円(110.12㎡・33.31坪) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 道路 | 公道幅員約6m~14m |
| 水道 | 平群町営水道(給水負担金別途要) |
| 排水 | 公共下水道 |
| 電気 | 関西電力 |
| ガス | - |
| 建築条件 | - |
| 取引態様 | 売主 |
