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分譲地情報

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コーエイタウン三里

家族の笑顔と安心が育つ、全25区画の大型タウン。
近鉄生駒線「平群駅」から徒歩9分。小学校やスーパーも徒歩圏内にそろい、子育て世代にうれしい暮らしやすさが整った街です。


立地・環境の魅力

  • 駅チカ便利:近鉄生駒線「平群駅」まで徒歩9分(約660m)
  • 教育環境:平群小学校まで徒歩9分(約700m)、中学校も徒歩圏内
  • 買い物施設:大型スーパー「ザ・ビッグエクストラ平群店」まで徒歩10分(約750m)
  • 医療・公共施設:はしもとクリニックまで徒歩5分、平群郵便局まで徒歩10分
  • 子育て安心:はなさとこども園まで徒歩14分

街区・敷地の特徴

  • ゆとりある敷地:50坪以上(165.5㎡~)の広々とした区画
  • 安全な街区設計:幅6m以上の前面道路で駐車や通行も安心
  • 日当たり良好:高台に位置し、明るく開放的な住環境
  • 統一感ある街並み:全25区画の大規模分譲地で将来性も安心

住宅性能

  • 耐震等級3(許容応力度計算)
  • 高断熱・高気密仕様(C値0.5以下、UA値約0.30W/㎡·K)
  • 家族の安心と快適を両立する設計

参考価格

土地+建物

3,636

万円(税込)

参考ローンシミュレーション

月々82,638円(税込)

※ローン審査・金融機関・金融情勢により異なります

面積

土地
168.31㎡(50.91坪)
建物
99.17㎡(30坪の場合)

金額内訳

土地
1,425万円
建物
2,211万円
外構
150万円
諸費用
230万円
合計
4,016万円

支払内訳

自己資金
486万円
借入金額
3,530万円
借入期間
35年
ボーナス払い
101,376円×年2回
金利
変動金利0.975%
2025年10月現在試算

区画図

間取り

周辺環境

  • 近鉄生駒線「平群駅」

    徒歩約9分(約660m)

  • はなさとこども園

    徒歩約14分(約1.1㎞)

  • 平群小学校

    徒歩約9分(約700m)

  • 平群中学校

    徒歩約19分(約1.5㎞)

  • ザ・ビックエクストラ平群店

    徒歩約10分(約750m)

  • 南都銀行平群支店

    徒歩約8分(約600m)

  • はしもとクリニック

    徒歩約5分(約370m)

  • 平群郵便局

    徒歩約10分(約750m)

名称 コーエイタウン三里
所在地 奈良県生駒郡平群町大字三里802-1他
交通 近鉄生駒線 平群駅 徒歩約9分
開発区域の面積 5565.72㎡
開発許可番号 奈良県指令建第106-45号他
総戸数 25戸
販売戸数 6戸
構造 木造軸組・高気密・耐震等級3・省令準耐火建物
土地販売価格 1,425万円(168.31㎡)より
建物販売価格 税込2,211万円(99.17㎡)より
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 80%
道路 公道幅員約6m
水道 平群町営水道(給水負担金別途要)
排水 公共下水道
電気 関西電力
ガス 個別プロパン
建築条件 建築条件付宅地(外構工事費別途)
取引態様 売主