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奈良の地域風土に合った高気密・高断熱住宅をお手頃価格で建てる|注文住宅|ZEHビルダーの高栄ハウジング株式会社

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私どもの分譲住宅は、一般的な建て売り住宅ではなく、ほぼ注文住宅と同様の建て方をすることが特徴です。
お客様がお求めになる住空間を追求するお気持ちを大切に建築します。
お客様のご要望・夢をできるだけ叶える家づくりをモットーに、品質と価格のバランスを考慮したご提案を心がけています。

住宅産業のプロとして一生涯お付き合い出来るのが高栄ハウジング有限会社です。







A. 勿論です!当社は都市銀行から地方銀行と提携しており、お客様にあったローンをご提案させて頂きます。
弊社では、ローンの事前申込の時点で、お客様に見合った金融機関を数行選択し、
各金融機関からの諸条件をお客様に提示し、お客様に選択していただくことを基本としています。
また、他社様で住宅ローンの承認が得られなかったお客様も、
弊社の斡旋にて承認を得た事例もございますので、是非、弊社にお任せください。







A. 購入価格の2割程度。(といわれますが、実際は・・・)
もちろん、頭金のご準備があったほうが、住宅ローンの借入額も少なくて済みますし、月々のお支払も楽になるはずです。
しかし、理想通りに頭金のご準備はなかなかできません。
(賃貸マンション・アパートに住んでいれば、毎月家賃の支払をしなければなりませんし。)
実際のところ、お借入先の金融機関によっては、
売買契約にかかるお金のすべてを住宅ローンとしてお借入できる金融機関もあります。
その場合にはほとんど頭金のご準備なしにマイホームを手にすることができます。
但し、無理な返済計画は、厳禁です。みなさま、貯金をしましょう。







A. お客様の秘密は厳守します。お任せ下さい!
いくらくらいの物件が買えるか?も大事ですが、月々の支払も大切になってきます。
お客様それぞれライフスタイルが違いますので、それぞれに見合った資金計画をご提案致します。

支払の条件や、不安な点・気になる点などいろいろとご相談下さい。
専門スタッフが親身になって対応させて頂きます。







A. 大丈夫です。店舗のアドレス、営業個々の専用メールアドレスがあるのは当たり前!
自社HPからのお問合せも可能ですので、
電話でなくメールの方がご都合が良いお客様には、しっかりとメールにてご対応させていただきます。

言葉のニュアンスがうまく伝わらないもどかしさもある半面、
時間にとらわれない対応ができますし、またお電話では伝えにくい図面やイメージ図を、
しっかりと見ていただけると言うメリットもあります。
お客様のご希望に合わせてご対応させていただきます。







A. いつでもお電話ください。1度ご連絡いただければ、お客様に合わせた日時を設定して、ご相談させていただきます。








A. 大丈夫です。小さなお子様を連れたお客様は多数来店されております。スタッフがお子さまと一緒にお過ごしします。









A. 約1ヶ月〜6ヶ月
完成してる物件か、一から建てる物件かによって異なりますが、完成物件ですと、契約から約1ヶ月で入居が可能です。フリープランですと、契約から入居まで約6ヶ月で入居が可能です。子供さんの学校の問題等、上記を考慮してご検討いただければ、時期を合わせることができます。








A. まずは住宅ローンの手続きがあります。
ご契約後、まずは借り入れる金融機関の審査があります。
審査の承認が出れば、引き渡しの日程を売主様と相談のうえ決めたうえで、
金融機関との金銭消費貸借契約という契約を行います。
その後、物件の引き渡しを行いますが、その過程において、必要書類を用意して頂くことも多々あります。
随時、必要書類のご連絡やスムーズに手続きが進むようお手伝いをさせて頂きますので、ご安心ください。









A. 新築は、ご入居から10年間、雨漏・主要構造部について保証がついてるので安心です。
中古は新築に比べてお安く購入できるメリットがありますが、原則的に修繕費等発生するとご自身の負担となります。
築10年以内の中古は新築時の10年保証引継ぎできる物件が多いので要チェックです。
新築は、ご入居から10年間、雨漏・主要構造部について保証がついてるので安心。
また諸設備も短期保証がついてるので、ご入居後すぐに大きな出費が発生する事がなく安心です。









A. 将来を考えたライフスタイルが基準になるかと思います。
それぞれのご家族により様々なライフスタイルがあるので一概には基準は定められませんが、例えば一例として映画が好きなご家族だとした場合、映画館で鑑賞するのが好きなのであれば立地を重視したマンションがよいかも知れません。しかし、家で映画鑑賞するのが好きなのであればホームシアター等を設置するでしょうから騒音問題を考えて一戸建てのほうがよいと考えられます。一つの例だけでも人によりまた時期により大きな差がありますのでご家族の将来のライフスタイルを勘案した上で基準を設けられるのが良いかと思います。







A. 参考程度に色々な物件を見てはいかがでしょう?
希望条件を無理にガチガチに固めてから家を探し出す必要はないと思います。
まずは軽いお気持ちで色々な家を実際に見てみませんか?

実際に見ていくうちにイメージが出来上がってくると思いますので、そうなれば条件も自然と絞り込めるはずです。
元々の希望条件とは全然違う物件を気に入られて購入されるお客様も意外と多いですよ。








A. まずは物件の周辺環境をチェックしてください。
周辺環境においてお客様が気になる建物があるかないか、駅までの距離はどうか、
買い物はどこが近いのか、子供の学区等、周辺の環境は長くお住まいになることを考えれば非常に重要な部分です。
外観や室内のチェックは勿論、近隣の住んでいる方の状況や、ゴミ置き場の場所、
境界がはっきりしているかどうか、隣地や物件の越境がないかどうか、
ライフラインの整備状況等、よくチェックしてみてください。









A. 土地購入から建物竣工まで、幅広い知識を持った営業担当者とのパートナーシップが重要です。
土地を購入し注文住宅を建築する場合、土地を先行購入するには何かと不安があるものです。
土地を購入するには、必要な建物の広さ・間取りが予算内で建築可能かどうかをスピーディに
判断出来るかがポイントとなり、どのような費用がどの程度掛かるのかを把握しておく必要もあります。
また、住宅ローンを利用する場合は、土地分と建物分の融資が二本化するケースもあり、
建物竣工までの資金の流れが複雑化する為、トータルサポートをしてくれる幅広い知識を持った
営業担当者とのパートナーシップがうまく進める上で重要となります。









A. まずはご相談ください。
一般的には売却から進めるのが良いと言われていますが、お客様それぞれの状況でも変わるものですので、まずはご相談いただければと思います。


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