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コーエイタウン二上山第2期KOUEI TOWN NIJOZAN 2ND





































↓分譲地の全景です。南側・画像の正面には高い建物がないので、
 明るくて、風が通りやすいマイホームにできますよ。



↓A号地は角地なので、より明るくて間取りの自由度が高くなります。



↓B号地もゆったり59坪あるので、車も余裕をもって駐車できます。



↓分譲地南側の道路の幅は約4m。車の運転もラクラクです。



↓分譲地西側の道路です。幅は約3.6mです。
 この道を真っ直ぐ行くと、二上山駅に徒歩約5分でたどり着けます。



↓毎日が楽しくなる間取りの曲川モデルハウス!
 車で約25分のところにございます。
 是非あなたの目で見て、触って、感じて下さい!




橿原市・曲川のモデルハウスですが、
外気温が36.7℃の時に、
1階のLDKが24.5℃
2階のロフトが27.3℃と、
家の中、どこにいてもほぼ同じ温度・湿度です。
洞窟のように涼しくて落ち着く空間を是非、ご体感くださいね!





ちなみに冬の橿原市・曲川のモデルハウスですが、
外気温がマイナス1.3℃の時に、
1階のLDKが20.6℃
2階のロフトが22.5℃と、
家の中、どこにいてもほぼ同じ温度・湿度です。
寒くなったら暖かくて落ち着く空間を是非、ご体感くださいね!






↓タカラスタンダードの標準システムキッチンです。(曲川モデルハウス)
 レンジフードの中や、引き出しの底板がホーローで出来ているので、
 汚れがカンタンに落ちるので家事がラクになります!



↓高栄ハウジングでは、吹き抜けの施工も標準で対応できます。(曲川モデルハウス)
 広くて豪華な雰囲気になり、気持ちもゆったりしますね。
 (階段の手すりはオプションです)



↓お子さまのお部屋のイメージです。(曲川モデルハウス)
 ハシゴの上はロフトになっているのでワクワクしますね!











二上山駅まで徒歩約5分

近鉄南大阪線「二上山駅」

徒歩約5分(約350m)
二上駅まで徒歩約12分

近鉄大阪線「二上駅」

徒歩約12分(約910m)
二上保育所まで徒歩約7分

市立二上保育所

徒歩約7分(約500m)




















二上幼稚園まで徒歩約7分

市立二上幼稚園

徒歩約7分(約580m)
二上小学校まで徒歩約7分

市立二上小学校

徒歩約7分(約510m)
香芝西中学校まで徒歩約29分

市立香芝西中学校

徒歩約29分(約2.3km)




















佐々木クリニックまで徒歩約5分

佐々木クリニック

徒歩約5分(約340m)
しまむらまで徒歩約15分

しまむら

徒歩約15分(約1.2km)
アヴェイルまで徒歩約14分

アヴェイル

徒歩約14分(約1.1km)




















   





■物件概要■
●名称/コーエイタウン二上山第2期
●所在地/香芝市穴虫1347-2他
●交通/近鉄南大阪線 二上山駅 徒歩約5分
   /近鉄大阪線 二上駅 徒歩約12分
●総面積/390.30u
●総戸数/2戸
●構造/木造在来工法一戸建て住宅
●土地販売価格/1,313万円より(195.15u)
●建物販売価格/税込1,632.4万円より(92.55u)
●地目/宅地
●用途地域/第1種住居地域
●建ぺい率/60%
●容積率/200%
●道路/北側:私道(位置指定道路) 幅員約4m アスファルト舗装
    西側:公道 幅員約3.6m アスファルト舗装
●私道負担/無
●水道/香芝市営水道(給水負担金別途要)
●排水/個別浄化槽
●電気/関西電力
●建築条件付宅地(外構工事費別途)
●取引態様/売主



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